ОАО МЦЦС 'Мосстройцены' - разработчик СН-2012, ТСН-2001, РСС, ТЭО-Смета.

127473, г.Москва, ул.Самотечная, д.5 e-mail:mccs@cmeta.ru +7 495 974 72 12
Мосстройцены сайт

МЦЦС Мосстройцены

О Центре
Подгорная Л.Н.

Подгорная Лариса Николаевна

ценообразование в строительстве Москвы

ПОДГОРНАЯ
Лариса Николаевна
Генеральный директор ОАО МЦЦС «Мосстройцены»
Заслуженный экономист Российской Федерации

Московский центр ценообразования в строительстве (МЦЦС) «Мосстройцены»

Московский центр ценообразования в строительстве (МЦЦС) «Мосстройцены», как коллектив, начал формироваться в 1991 году для решения глобальных вопросов ценообразования в строительном комплексе города Москвы, объединив профессиональных и высоко квалифицированных работников строительной отрасли города с большим стажем работы в различных проектных институтах, крупных подрядных организациях, службах заказчика, предприятиях промышленности строительных материалов, ответственных работников в прошлом Госстроя СССР и России.
В настоящее время в центре работают специалисты исключительно с высшим специальным (строительным) образованием, стаж работы которых в строительной отрасли составляет от 10 до 40 и более лет.

МТСН 81-98

В 2001 году в строительном комплексе города Москвы, с нашим непосредственным участием, был полностью реализован переход от сметно-нормативной базы (СНБ) 1984 года к новой базе МТСН 81-98, которая представляла собой, в то время, совершенно новый современный продукт для составления сметной документации. Его новизна заключалась в полной автоматизации расчетов стоимости строительства в текущем уровне цен. Процесс совершенствования базы МТСН 81-98 в последующие пять лет не прекращался ни на один день, одновременно развивалось и совершенствовалось собственное программное обеспечение, позволяющее в режиме on-line разрабатывать единичные расценки, исключать устаревшие, добавлять новые нормативы, проводить аналитические расчеты изменения стоимости строительства различных объектов, выполнять ежемесячную индексацию видов и комплексов работ, выпускать ежемесячные коэффициенты пересчета стоимости строительно-монтажных работ (СМР), подготовить и выпустить в свет в 2005 году еще одну сметно-нормативную базу для города Москвы ТСН-2001.

ТСН-2001

ТСН-2001 Москва

Созданное нами специальное программное обеспечение и сегодня является уникальным. Именно по этой причине, разработанные сметно-нормативные базы ТСН-2001 (МТСН 81-98) для города Москвы были, есть и останутся эталонными в Российской Федерации на ближайшие 10-15 лет. Этот факт признан профессиональным сообществом, и к сожалению, не был своевременно использован профильным министерством.

ценообразование в строительстве

В нашем «бизнес-портфеле», за годы существования центра, накопилось более 130 сложных, но полностью реализованных и внедренных в практику, государственных контрактов в области ценообразования в строительстве. В настоящее время, по этому показателю, иного такого коллектива с подобным опытом и практикой просто не существует.
Мы никогда не получали рекламаций от Государственных заказчиков, или от пользователей нашей продукции, (будь то проектировщик, или подрядчик), что говорит о высоком профессиональном качестве исполнения работ.
Созданная в 90-е годы прошлого столетия и отлично зарекомендовавшая себя, объективная и достоверная система ценообразования в строительстве города Москвы - интенсивно, поступательно и масштабно развивалась вплоть до 2010 года при самом активном участии МЦЦС «Мосстройцены».

определение текущей стоимости строительства

Благодаря наработанному нами в течении этих лет методологическому подходу к решению любых задач по определению текущей стоимости строительства в городе Москве, а главное умению осуществлять достоверные расчеты инфляции, как ежемесячные, так и долгосрочные для нужд бюджета города в период с января 2005 г. по декабрь 2016 г. было сэкономлено (не растрачено впустую) 999 млрд.руб. (т.е. почти один триллион рублей!) бюджетных средств города Москвы.
Именно этот показатель и является совокупным итогом достижений труда и опыта нашего коллектива за последние двадцать лет.

Основными направлениями нашей деятельности в области ценообразования в строительстве являются:

определение стоимости строительства

определение сметной стоимости строительства

Создание любых электронных баз данных в любом уровне цен (базовом или текущем) для определения стоимости строительства на всех его этапах: от разработки проекта до сдачи объекта в эксплуатацию.

мониторинг цен строительных ресурсов

Мониторинг текущих цен на строительную продукцию, тарифов и услуг в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве.

ценник на материалы

Составление и ведение в актуальном состоянии:
- ценников на материалы, изделия и конструкции, оборудование;
- сборника цен по эксплуатации строительных машин и механизмов.

сметный индекс

индексы сметных цены

Автоматизированный расчет индексов сметных цен, расценок и укрупненных показателей стоимости для пополнения и ведения справочно-информационной территориальной сметно-нормативной базы для Москвы ТСН-2001.

коэффициенты пересчета сметной стоимости

Разработка коэффициентов пересчета стоимости строительно-монтажных работ.

Консультации по ценнобразованию в строительстве

Экспертно-консультационные услуги по всем вопросам стоимости работ в процессе нового строительства, ремонта, реставрации, пусконаладочных работ, монтаже оборудования, техническом обслуживании и ремонте оборудования городского хозяйства.
Коллектив МЦЦС «Мосстройцены» является дважды лауреатом премии «Строительный Олимп» (2003 г., 2004 г.), обладателем многочисленных премий и наград, среди которых Диплом I степени победителя VI Всероссийского конкурса на лучшую проектную, изыскательскую организацию и фирму аналогичного профиля, Диплом лауреата международной премии «Лучшее предприятие года» с присуждением почетного звания «Предприятие высокой организации бухгалтерского учета», занимает 4-е место в Российской Федерации по данным национального бизнес рейтинга ОКВЭД 72.40 «Деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов».
Ряд наших сотрудников удостоен высоких званий: «Заслуженный экономист Российской Федерации», «Почетный строитель Российской Федерации», «Почетный строитель Москвы», «Почетный строитель Главмосстроя», «Ветеран труда», 12 сотрудников награждены медалями «За трудовые заслуги».
Сам центр неоднократно награждался Почетными грамотами Министерства регионального развития Российской Федерации, Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Москомэкспертизы, имеет благодарности Правительства Москвы, Мэра города Москвы. В июле 2013 года генеральному директору МЦЦС «Мосстройцены» были вручены свидетельство «За безупречную репутацию и профессионализм» и почетный орден «Трудовая слава».
Московский центр ценообразования в строительстве (МЦЦС) “Мосстройцены” на протяжении всех лет своей трудовой деятельности имеет безупречную деловую и профессиональную репутацию. В 2017 году бренду МЦЦС «Мосстройцены» исполняется 20 лет!
Нашу продукцию мы уверенно рекомендуем для использования в работе широкому кругу пользователей: инвесторам, заказчикам, проектировщикам, подрядчикам, организаторам аукционов (конкурсов) подрядных торгов, оценщикам.
Попробуйте и Вы убедиться в этом!
С уважением,

Подгорная Лариса

Генеральный директор
ОАО МЦЦС «Мосстройцены» Л.Н. Подгорная
Нашими продуктами, высоко оцененными пользователями на протяжении последних 20-ти лет, являются:

ТСН-2012

Действующая сметно-нормативная база в области строительства для города Москвы ТСН-2001 (МТСН 81-98). Аналогов для пользователей не существует.

СН-2012

Впервые созданный в 2012 году, поддерживаемый в актуальном состоянии «Сборник стоимостных нормативов по содержанию и эксплуатации зданий и сооружений городского хозяйства, содержанию памятников культурного наследия, праздничному и тематическому оформлению, капитальному ремонту жилого фонда города Москвы». Выпускается ежегодно в текущих ценах на 01.01. каждого последующего года, ежеквартально пополняется новыми стоимостными нормативами для различных видов и комплексов работ по различным направлениям отраслей городского хозяйства: здравоохранение, образование, спорт, культура, социальная защита. Аналогов для широкого круга пользователей не существует.

РСС-2017

«РСС» - региональный справочник для определения стоимости строительства, ремонта, реставрации, пуско-наладочных работ, услуг жилищно-коммунального хозяйства для всех регионов, включая Крым и город Севастополь. Выпускается ежегодно на 01.01. последующего календарного года. Аналогов в Российской Федерации не существует.

ТЭО-смета

«ТЭО-Смета» - отличный инструмент для сметчика при определении стоимости строительства на стадии «проектная документация» и подготовки технико-экономического обоснования. Аналогов в Российской Федерации нет.
Кроме вышеназванных продуктов для определения стоимости строительства, в свое время, нами были выполнены для государственных заказчиков города Москвы и другие уникальные расчеты:
В 2005 году – расчет расценок и комплексов работ на сооружении автодорожного тоннеля в районе Лефортово с помощью, впервые использованного в городе Москве, механизированного тоннелепроходческого комплекса диаметром 14,2м фирмы «Херенкнехт», включая расчет цен эксплуатации самого комплекса.
В 2009 году – расчет стоимости монтажа металлических конструкций монумента скульптора В.И. Мухиной «Рабочий и колхозница» на ВДНХ, город Москва.
В последующие годы:

стоимость строительства инженерных сооружений

Расчеты стоимости строительства инженерных сооружений в Кожухово, Тропарево-Никулино и других новых микрорайонах города Москвы.

тарифы «Москоллектор»

Расчеты тарифов на услуги эксплуатации коммуникационных коллекторов для ГУП «Москоллектор».

Расчеты единичных расценок

Расчеты единичных расценок на работы по содержанию и ремонту оборудования объектов Третьего транспортного кольца (ТТК) и городских искусственных сооружений, а также расценок для Кутузовского и Гагаринского тоннельных транспортных развязок, Киевского и Андреевского мостов, подземных пешеходных переходов, водоотводных сооружений дождевой канализации, и другие вопросы стоимостного инжиниринга.



ОАО МЦЦС “Мосстройцены”
г.Москва, ул.Самотечная, д.5
+7 495 974 72 12
+7 495 974 72 13
+7 499 763 18 25
e-mail: mccs@cmeta.ru
Мосстройцены, 2017